Blog
Boşanmada Mal Paylaşımı 2026 | Hangi Mallar Paylaşılmaz, Ev ve Araba Kimin Olur?
“Ev benim adıma, araba da onun adına — boşanınca ne olacak?” Boşanmada mal paylaşımı; tapudaki ismin değil, malın ne zaman ve nasıl edinildiğinin belirleyici olduğu bir hukuki süreçtir. İstanbul Boşanma Avukatı olarak Türkanoğlu Hukuk ve Danışmanlık Bürosu bu rehberde boşanmada mal paylaşımının temel kurallarını, ev ve araba gibi somut varlıklar için geçerli senaryoları ve dava sürecini aktarmaktadır.
İçindekiler
- Temel Kurallar
- Dava Süreci
- Boşanmada Hangi Mallar Paylaşılmaz?
- Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kimin Olur?
- Boşandıktan Sonra Ortak Ev Kime Kalır?
- Evliyken Alınan Araba Boşanınca Kimin Olur?
- 2002 Öncesi Evlilikler — Farklı Kurallar
- Değer Artış Payı ve Katkı Alacağı
- Yargıtay Kararlarından Örnekler
- Sıkça Sorulan Sorular
Temel Kurallar
- Edinilmiş mallar: Evlilik içinde çalışarak, maaşla veya ortak emekle alınan ev, araba ve birikimler yarı yarıya paylaşılır. Tapuda yalnızca eşlerden birinin adı yazmış olsa bile diğer eşin katılma alacağı hakkı doğar.
- Kişisel mallar: Evlenmeden önce alınanlar, miras kalanlar veya bağışlanan mallar paylaşılmaz; kimin üzerindeyse onda kalır. Ancak bu mallardan gelen kira veya faiz gelirleri paylaşma hesabına girer çünkü gelirler edinilmiş mal sayılır (TMK m. 219).
- 01.01.2002 dönemi: 1 Ocak 2002 tarihinden sonraki evliliklerde yasal kural yarı yarıya paylaşımdır. Bu tarih öncesindeki evliliklerde edinilmiş mallara katılma rejimi değil, mal ayrılığı rejimi geçerliydi ve farklı kurallar uygulanıyordu.
Dava Süreci
- Ayrı dava: Mal paylaşımı (mal rejiminin tasfiyesi) davası; boşanma davasının içinde görülmez. Boşanma bittikten ve karar kesinleştikten sonra ayrı bir dava olarak açılır.
- Zamanaşımı: Bu dava, boşanma kararının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde açılmalıdır. 10 yıl geçtikten sonra hak talep etmek mümkün değildir.
- Görevli mahkeme: Davalar Aile Mahkemesi tarafından görülür. Yetkili mahkeme; taraflardan birinin yerleşim yeri ya da mal rejiminin sona erdiği yer mahkemesidir.
Uygulamada anlaşmalı boşanmada taraflar; mal paylaşımını protokolde çözebilir. Çekişmeli boşanmada ise mal rejiminin tasfiyesi davası; kural olarak boşanma kesinleştikten sonra ayrıca açılır. Boşanma davası süresince ihtiyati tedbir talebiyle malların üçüncü kişilere devri veya kaçırılması engellenebilir. Bu adım, uzun çekişmeli boşanmalarda özellikle kritik önem taşır.
Boşanmada mal paylaşımı, katılma alacağı ve ihtiyati tedbir için İstanbul Boşanma Avukatı Av. Fatma Betül Türkanoğlu ile iletişime geçebilirsiniz.
Boşanmada Hangi Mallar Paylaşılmaz?
TMK m. 220 kapsamında “kişisel mal” sayılan varlıklar mal paylaşımının dışında tutulur.
Paylaşılmaz — Kişisel Mallar (TMK m. 220)
Yalnızca kişisel kullanıma yarayan eşya (kıyafet, takı vb.). Evlenmeden önce sahip olunan tüm mallar. Miras yoluyla edinilen mallar. 3. kişiden bağış yoluyla edinilenler. Manevi tazminat alacakları. Kişisel malın yerine geçen değerler (miras parasıyla alınan daire).
Paylaşılır — Edinilmiş Mallar (TMK m. 219)
Çalışma karşılığı elde edilen kazanımlar ve bunlarla alınan her türlü mal. Maaş, prim, kar payı ile alınan ev, araba, birikim. Kişisel malların gelirleri (kira, faiz, temettü). Sosyal güvenlik ödemeleri. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle alınan tazminatlar.
Kritik İncelik — Kişisel Malın Geliri Paylaşılır: Evlenmeden önce sahip olunan bir daire; kişisel maldır ve paylaşılmaz. Ancak bu daireden evlilik süresince elde edilen kira geliri; edinilmiş mal sayılır ve paylaşım hesabına dahil edilir. Kişisel malla edinilmiş malı karıştırmamak kritik önem taşımaktadır.
Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kimin Olur?
Tapuda yalnızca eşlerden birinin adı yazıyor olması; o eşin evin tamamına sahip olduğu anlamına gelmez.
Ev evlilik içinde alındı, tapuda yalnızca kocanın adı varEv, evlilik süresince ortak gelirle alındıysa edinilmiş mal niteliğindedir. Tapuda yalnızca kocanın adı yazıyor olsa bile eş, katılma alacağı davası açarak evin artık değerinin yarısını talep edebilir. Ödeme nakdi olarak yapılır, evin kendisi değil değerinin yarısı istenir.
Ev evlilikten önce alındı, tapuda yalnızca eşlerden birinin adı varEvlenmeden önce alınan ev kişisel maldır ve paylaşılmaz. Diğer eşin katılma alacağı doğmaz. Ancak evlilik süresince eşin bu evin değer artışına katkıda bulunduğu ispat edilirse değer artış payı talep edilebilir.
Ev kişisel para (miras) ile alındıMiras parasıyla alınan ev, kişisel mal yerine geçen değer olarak kişisel mal sayılır (TMK m. 220/f). Paylaşılmaz. Ancak miras parasının kullanıldığını ispat edemeyen taraf, edinilmiş mal karinesiyle karşılaşabilir.
Karineler: TMK m. 222 uyarınca; bir malın hangi mal grubuna dahil olduğu ispat edilemediğinde o mal edinilmiş mal sayılır. Bu nedenle kişisel malla alındığı iddia edilen varlıkların ispatında belgeler (miras dekontu, bağış senedi, ödeme makbuzu) kritik önem taşır.
Boşandıktan Sonra Ortak Ev Kime Kalır?
Tapuda her iki eşin de adı geçen evin boşanma sonrası akıbeti, tarafların anlaşmasına ya da mahkeme kararına göre belirlenir.
Boşanma Davası Süresinde
Mahkeme; tedbir kararıyla müşterek konuta aile mahkemesi tarafından hükmedilebilir. Çocukların velayetini alan eş, müşterek konuttan yararlanmayı sürdürebilir. Bu karar geçicidir, boşanma kesinleşince yeniden değerlendirilir.
Boşanma Kesinleştikten Sonra
Eşler anlaşırsa: Birinin diğerinin payını satın alması. Eşler anlaşamazsa: Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası — mahkeme satış kararı verir. Gelir pay oranlarına göre paylaştırılır.
Çocuk Varsa Özel Kural
TMK m. 182 kapsamında; küçük çocuğun velayetini alan eş, diğerinin payını satın alma hakkına sahiptir. Bu hak kullanılmazsa, genel kurallar uygulanır ve satış yoluyla paylaşım yapılır.
Evliyken Alınan Araba Boşanınca Kimin Olur?
Evliyken Alınan Araba Boşanınca Kimin Olur?
Arabanın kimin adına tescil edildiği, katılma alacağı hakkını ortadan kaldırmaz.
Araba evlilik içinde, maaşla alındı — trafik tescilinde eşlerden birinin adınaAraba, ortak gelirle alındıysa edinilmiş mal niteliğindedir. Tescilde yalnızca birinin adı olsa bile diğer eş, katılma alacağı davası açabilir ve aracın artık değerinin yarısını nakdi olarak talep edebilir. Aracın kendisi değil, satış tarihi itibarıyla belirlenen değerinin yarısı ödenir.
Araba evlenmeden önce alındıKişisel maldır, paylaşılmaz. Evlilik süresince aracın bakım ve sigorta masrafları için ortak gelir harcanmışsa değer artış payı talep edilebilir ancak bu genellikle sınırlı bir katkı tutarı oluşturur.
Araba bağış ya da mirasla alındıKişisel maldır paylaşılmaz. Bağış veya miras kökenini ispat etmek bağış senedi veya miras belgesiyle yapılır. İspat edilemezse edinilmiş mal karinesi işler.
Edinilmiş mallara katılma rejimi, katılma alacağının hesaplanması ve diğer mal rejimi türleri hakkında Evlilikte Mal Rejimleri rehberimizi inceleyebilirsiniz.
2002 Öncesi Evlilikler — Farklı Kurallar
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 1 Ocak 2002’den itibaren yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten önce kurulan evlilikler için önemli farklılıklar bulunmaktadır.
| Dönem | Geçerli Mal Rejimi | Paylaşım Kuralı |
|---|---|---|
| 01.01.2002 öncesi evlilik (eski mallar) | Mal ayrılığı rejimi (eski TMK) | Her eş kendi adına kayıtlı mala sahipti; tapuya bakılırdı. Katkı ispatı güçtü. |
| 01.01.2002 öncesi evlilik — 2002 sonrası edinilen mallar | Edinilmiş mallara katılma rejimi | 2002 sonrasında edinilen mallar; yeni rejime tabi. Eşlerin geçişi noter sözleşmesiyle farklı seçmemişlerse yeni rejim geçerli. |
| 01.01.2002 sonrası evlilik | Edinilmiş mallara katılma rejimi | Yarı yarıya paylaşım; tapudaki isim belirleyici değil. |
2002 Öncesi Katkı Payı Davası: 2002 öncesindeki dönemde edinilen mallarda mal ayrılığı geçerliydi. Ancak Yargıtay tapuda adı olmayan eşin, diğerinin adına kayıtlı mala katkısını ispat etmesi hâlinde katkı payı davası açabileceğini içtihat etmekteydi. Bu davalarda ispat yükü, katkıyı iddia eden eşteydi.
Değer Artış Payı ve Katkı Alacağı
Eşlerden biri diğerinin kişisel malına katkıda bulunmuşsa değer artış payı (TMK m. 227) talep edebilir.
Eşlerden biri diğerinin kişisel malının edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına katkıda bulunmuşsa tasfiye sırasında bu katkı oranında değer artışından pay talep edebilir. Örnek: Eşin evlenmeden önce aldığı dairesine, evlilik süresince ortak gelirle büyük çaplı tadilat yapıldı. Bu tadilata katkı oranında değer artışından pay istenebilir. Katkının miktarını ve niteliğini ispat yükü katkı iddiasında bulunan eştedir.
Yargıtay Kararlarından Örnekler
Sıkça Sorulan Sorular
Boşanmada hangi mallar paylaşılmaz?
TMK m. 220 kapsamında kişisel mallar paylaşılmaz: (1) Yalnızca kişisel kullanıma yarayan eşya (kıyafet, mücevher vb.). (2) Evlenmeden önce sahip olunan mallar. (3) Miras yoluyla edinilen mallar. (4) 3. kişiden bağış yoluyla edinilenler. (5) Manevi tazminat alacakları. (6) Kişisel malın yerine geçen değerler (miras parasıyla alınan ev). Önemli not: Bu mallardan elde edilen kira veya faiz gelirleri edinilmiş mal sayılarak paylaşım hesabına dahil edilir.
Evliyken alınan ev boşanınca kimin olur?
Evlilik süresince ortak gelirle alınan ev edinilmiş mal niteliğindedir. Tapuda yalnızca eşlerden birinin adı geçse bile diğer eş, mal rejiminin tasfiyesi davası açarak evin artık değerinin yarısını nakdi olarak talep edebilir. Evin kendisinin verilmesi değil değerinin yarısının ödenmesi talep edilir. Kişisel para (miras, bağış, evlilik öncesi birikim) ile alınan ev ise kişisel mal olup paylaşılmaz ancak bunu ispat etmek gerekmektedir.
Boşandıktan sonra ortak ev kime kalır?
Tapuda her iki eşin de adı olan ortak ev için iki seçenek vardır: (1) Eşler anlaşırsa — birinin diğerinin payını satın alması. (2) Eşler anlaşamazsa — ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası: mahkeme satış kararı verir, gelir pay oranlarına göre paylaşılır. Küçük çocuğun velayetini alan eş; diğerinin payını satın alma konusunda öncelik hakkına sahiptir (TMK m. 182). Boşanma davası süresince ise tedbir kararıyla evin kullanımı geçici olarak çocuk ve velayeti alan eşe bırakılabilir.
Evliyken alınan araba boşanınca kimin olur?
Evlilik süresince ortak gelirle alınan araba, edinilmiş mal olup trafik tescilinde yalnızca eşlerden birinin adı geçse bile diğer eş katılma alacağı davası açabilir. Aracın artık değerinin yarısı nakdi olarak talep edilir. Evlenmeden önce alınan araba kişisel maldır ve paylaşılmaz. Bağış veya miras yoluyla edinilen araç da kişisel mal sayılır. Bu durumların ispatı; dekont, miras belgesi veya bağış senediyle yapılmalıdır.
Mal paylaşımı davası ne zaman açılır, zamanaşımı var mı?
Mal rejiminin tasfiyesi (mal paylaşımı) davası, boşanma davasıyla birlikte değil, boşanma kararı kesinleştikten sonra ayrı bir dava olarak açılır. Zamanaşımı: Boşanma kararının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl. Bu süre hak düşürücü değil zamanaşımı niteliğindedir. 10 yıl geçtikten sonra karşı taraf zamanaşımı itirazında bulunabilir. Boşanma kesinleşmeden dava açılmaz, sürenin başlangıcı kesinleşme tarihidir.
Boşanma davasının ferileri kesinleşmeden icraya konulabilir mi?
Mal paylaşımı (katılma alacağı) davası, boşanma kararı kesinleşmeden açılamaz ve kesinleşmeden önce icra takibine konu edilemez. Genel kural olarak boşanma ferileri, kararın kesinleşmesiyle icraya konulabilir. İstisna: Dava süresince hükmedilen tedbir nafakası kesinleşme beklenmeksizin uygulanır. Mal rejimi tasfiyesine ilişkin hükümler ise kesinleşme şartına tabidir.
Boşanmada mal paylaşımı, katılma alacağı ve ortaklığın giderilmesi için Av. Fatma Betül Türkanoğlu ile iletişime geçebilirsiniz. Büromuz İstanbul Fatih’te hizmet vermektedir.
Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; somut olayınıza ilişkin hukuki değerlendirme için avukata danışmanız önerilir.